******有限公司公有房屋招租

二、招租方名称、办公地址及联系人：

******有限公司

2.招租方办公地址：泰州医药高新区（高港区）生态公园西北角三层办公楼205室（水岸帝景小区东大门正对面生态公园西入口进入）。

3.联系人及联系电话：张林，******。

三、挂牌起止日期

1.公告起始日期：2025年11月3日10：30；

2.挂牌（递送全套报价材料）截止日期：2025年11月11日16：00。

四、信誉保证金缴纳及退还

（1）信誉保证金的缴纳：缴纳金额为0************银行泰州新区支行************135。

特别提醒：意向承租人缴纳信誉保证金时需备注标段及所在标段标的物的名称。

（2）信誉保证金的转退：中标单位（自然人）的信誉保证金自动转为履约押金，在租期结束并正式移交招租方后三日内退还（不计息）；未中标单位（自然人）的信誉保证金，在中标单位签订正式租赁合同后三日内退还（不计息）。

五、招租标的物基本情况、挂牌价格及招租用途

1.招租标的物标段划分及挂牌价格

（1）一标段标的物—区住建局停车场南侧门面房，位于泰州市住建局停车场南侧、高港区银杏广场西侧。

一楼门面房建筑面积90平方米，租金1.99746万元/年（0.608元/平方米/天）。

二楼建筑面积约339.39平方米，租金4.50846万元/年（0.363元/平方米/天）。

三楼建筑面积159.74平方米，租金1.798524万/年（0.308元/平方米/天）。

拟整体招租（总建筑面积589.13平方米），挂牌年租金8.304444万元，承租方在确保邮政局正常上下楼及办公的前提下，可以对部分区域进行分隔。

（2）二标段标的物—金港花园C25幢（独立别墅），位于义务大市场正对面的金港花园内（从该小区南大门直走到头右手边即到），建筑面积约412.15平方米，整体招租，挂牌年租金4.0176万元（0.267元/平方米/天）。

（3）三标段标的物—蔡西新村1幢二单元503及504室、三单元505及506室（毛坯房，以现场探勘为准。）

位于春江中路北侧、金波浴室整排门面房东侧，每套房屋建筑面积153.17平方米，挂牌年租金1.0692万元/年/套（0.191元/平方米/天）。

******居家。

3.单位及个人可以在三个标段都报名，报价不得低于挂牌价，报价最高即为中标人。

六、承租条件

承租方应满足如下要求：

1.具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2.禁止从事高油烟、高耗能等行业；

3.禁止存放易燃、易爆等危化品；

4.禁止从事聚众吸毒、赌博等违法行为；

5.承租户自行装修，但不得影响租赁房屋主体结构及外观；

6.自行处理租赁期内的邻里关系等，产权问题除外。

七、报送全套报价材料的要求

1.单位报价资料清单：

（1）报价表原件，加盖公章；

（2）单位营业执照（或事业单位法人证书或社团法人证书）复印件，加盖公章；

（3）法人身份证复印件，加盖公章；

（4）授权办理租赁的委托书，加盖公章；

（5）经办人身份证复印件，加盖公章；

（6）信誉保证金缴纳凭证复印件，加盖公章。

以上资料按顺序整理后装入档案袋密封，资料清单目录（备注标段及所在标段标的物名称）打印贴在档案袋密封处，加盖公章。

2.自然人报价资料清单：

（1）如果意向承租方是自然人本人，则报价资料清单：

①报价表原件，意向承租人签字按手指印；

②意向承租人身份证复印件，意向承租人签字按手指印；

③信誉保证金缴纳凭证复印件。

以上资料按顺序整理后装入档案袋密封，资料清单目录（备注标段及所在标段标的物名称）打印贴在档案袋密封处。

（2）如果意向承租方是自然人委托的第三人，则报价资料清单：

①报价表原件，意向承租人签字按手指印；

②意向承租人身份证复印件，意向承租人签字按手指印；

③意向承租人签字按手指印的授权委托书；

④经办人身份证复印件，经办人签字并按手指印；

⑤信誉保证金缴纳凭证复印件。

以上资料按顺序整理后装入档案袋密封，资料清单目录（备注标段及所在标段标的物名称）打印贴在档案袋密封处。

3.以上材料弄虚作假、提供不全的，资格审查时将作不

合格处理，取消其报价资格。

4.投标文件报送：投标人需在投标截止时间（2025年10月10日16：00）前将投标文件送至招租方，并在现场等待开标定标。投标人不得迟到或缺席，否则取消参加报价资格并没收信誉保证金。

八、开标定标

1.开标时间：2025年11月11日16：00。

******有限公司三楼会议室（水岸帝景小区东大门正对面生态公园西入口进入）。

3.定标方法：

按照每个标段信誉保证金缴纳的先后顺序，逐一登记投标单位（自然人）名称及报价，报价最高的即为该标段中标人。

九、合同拟签订

1.租赁合同由招租方草拟后反馈给中标单位（自然人），双方达成一致意见后五个工作日内签订正式租赁合同，双方签字盖章（自然人签字并按手指印）后生效。

2.确定承租单位（自然人）后五个工作日内无正当理由拒签租赁合同的，招租方有权取消承租方中标资格并没收信誉保证金。如遇特殊情况不能在中标后五日内签订正式租赁合同的，需以书面形式（单位盖章或自然人签名按手印）提前通知招租方，经招租方同意后双方商量延期签订正式租赁合同。

3.租赁合同的租期为三年，到期后双方可以终止租赁，也可以续签。

十、租金的支付期限及续租要求

1.按合同约定的租期一次性支付三年租金（先付后用），租赁合同正式签订后三日内中标方将租金一次性汇入招租方招租时的指定账户，招租方开具正式发票给中标人。

2.正式租赁合同签订后三日内，中标方不缴纳租金的，招标方有权没收信誉保证金（履约押金）。

3.租赁合同期满后，在同等条件下承租方享有优先续租权，到期前半个月重新签订租赁合同。承租方须在续租合同签订后三日内一次性付清租金，否则视为放弃续租，招租方可以继续招租。如承租方违反上述规定，招租方有权没收信誉保证金（履约押金）。

4.租赁合同期满，如承租方不再续租，需在租赁合同到期前15日通知招租方并腾空交房，办理交接手续。

十一、合同争议的解决方式

******法院

起诉。

十二、其他事项：本公告未尽事宜，租赁双方协商一致

后在正式租赁合同中另行约定。

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2025年11月3日