******街道六股路村股份经济合作社沿街房公开出租竞价项目，通过潍坊市公共资源交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开处置,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：NCJTCQ-SG-2025-0042
二、项目名称：******街道六股路村股份经济合作社沿街房公开出租竞价项目
三、标的资产内容：******街道六股路村股份经济合作社沿街房公开出租竞价项目
1号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口北侧，******街道六股路村股份经济合作社1#面积537.42㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：31.17036万元）；
2号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口北侧，******街道六股路村股份经济合作社2#面积526.05㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：30.5109万元）；
3号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口北侧，******街道六股路村股份经济合作社3#面积526.05㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：30.5109万元）；
4号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口北侧，******街道六股路村股份经济合作社4#面积824.05㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：47.7949万元）；
5号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口转角，******街道六股路村股份经济合作社5#面积617.94㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：35.84052万元）；
6号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口西侧，******街道六股路村股份经济合作社6#面积523.02㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：30.33516万元）；
7号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口西侧，******街道六股路村股份经济合作社7#面积615.24㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：35.68392万元）；
8号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口西侧，******街道六股路村股份经济合作社8#面积572.67㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：33.21486万元）；
9号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口西侧，******街道六股路村股份经济合作社9#面积578.55㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：33.5559万元）；
10号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口西侧，******街道六股路村股份经济合作社10#面积635.76㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：36.87408万元）；
11号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口西侧，******街道六股路村股份经济合作社11#面积547.77㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：31.77066万元）；
12号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口西侧，******街道六股路村股份经济合作社12#面积595.50㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：34.539万元）；
13号标的位于寿光市******街道尧河路与富士街交叉口西侧，******街道六股路村股份经济合作社13#面积430.11㎡，年租赁价值起始单价：116.00元/㎡/年（五年共计：24.94638万元）；
注：******有限公司；6#星光少儿口才；7#瑜伽里+日丰管；8#玉堂五金+星光少儿口才；9#烟酒茶专卖；10#中国烟草；11#星辉木业；12#俏嘴巴情商口才；13#海诺百货超市+海诺电脑科技+北方理发+福池百货超市。
2、6#-12#沿街房的地下储藏室各相对应标的买受人可免费使用，面积不计入在内。
四、意向受让方资格：意向乙方须为依法设立并有效存续的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。
五、申购须知：
1.凡有意参加竞买者，请于2025年8月30日至2025年9月8日上午9:30前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站******:8082/wfggzy/sgggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。注：未注册的意向乙方应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2.网上注册登记申购后，请于2025年9月8日9:30前缴纳竞拍保证金3万元（每个标的均缴纳3万元保证金，意向乙方为自然人的须从注册报名时填写的个人账户缴纳，意向******银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。
六、展示时间及地点：2025年8月30日至2025年9月8日；展示地点：房屋所在地；联系电话：韩守国 ******
七、网上竞价时间
2025年9月8日9:30-16:00；具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站。
九、其他相关条件要求：
1.租金每年支付一次乙方须于每个支付期前5日内将下一期租金以现金或转账方式汇入甲方指定账户，甲方向乙方开据合法票据。（租赁期：以租赁合同签订的起始日开始计算，租赁期5年）
2.乙方必须在取得相关部门经营许可之后，方可经营。
3.在租赁期内未征得出让方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。该房屋用途：商业经营。乙方保证，在租赁期内，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途；不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物；不得在房屋内从事国家命令禁止的非法经营活动，必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业,不得经营汽车、电气焊维修及洗车业;不得经营对小区生活序、环境，造成污染、噪音等影响的经营项目。不得经营或存储易燃、易爆、危险化学品等。东大门以南转西所有沿街商铺(即5-13号商铺)，不得经营饭店:东大门以北商铺(即1-4号商铺)，在承租方自行处理解决好油烟排放、污染问题的情况下，可经营饭店。乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律法规和有关规定，并独立承担完全责任。
4.乙方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的资产进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出让方或代理机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的资产招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的资产所带来的一切风险和后果。成为乙方后若发生以不了解租赁标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的资产等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。
5.租赁期内，乙方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费及除出让方承担的相关税款外的其它费用。）。
6.租赁期内，乙方为实际管理人，须按******消防等问题承担全部责任，出让方不承担任何责任。
7.乙方如对标的资产进行装修，必须以书面形式征得出让方同意，装修改造费用由乙方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任纠纷和经济损失全部由乙方承担。标的资产合同解除或租赁期满终止时，乙方投入的装修、改造等设施归出让方所有，并将租赁标的资产装修、改造资料在施工完成后一并交给出让方，且不得提任何补偿要求。
8.租赁期内，严禁擅自转让、转租给第三方或在房屋上设置抵押等权利负担，否则出让方有权单方面终止合同，收回标的房屋。因乙方原因造成的合同终止或解除，由乙方承担一切损失，无权向出让方及代理机构追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
9.租赁期内如遇出让方资产转移出让或单位自用时应服从出让方安排，在当年租赁费到期后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施交给出让方（或指定第三方），租赁合同解除乙方无条件搬离。
10.若因政府规划建设（如：房屋征收或拆迁等）等需要停止租赁时，乙方须在接到出让方通知后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施交给出让方，据实结清租赁价款，租赁合同解除乙方无条件搬离。
十、联系方式：
联系人：李芳
联系电话：******、 ******
公司办公室地址：潍坊市******街道人才公寓7号楼5楼512室
代理机构：山东黄河口拍卖有限公司
2025年8月30日
