| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：16.00 分 设计方案部分：50.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：24.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
******委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (0~8.00) |
2020年7月1日（含）以来，投标人承担过单项合同工程造价（或总投资）在12000万元及以上或总建筑面积在2.4万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房及仓储除外）设计业绩，每个得8分，满分8分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，工程造价或总投资以合同为准，建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
| 项目负责人业绩 (0~8.00) |
2020年7月1日（含）以来，项目负责人在本单位以项目设计负责人身份承担过单项合同工程造价（或总投资）在12000万元及以上或总建筑面积在2.4万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房及仓储除外）设计业绩，每个得8分，满分8分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，工程造价或总投资以合同为准，建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 总体设计思路 (0~5.00) |
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，规划设计必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、商业安置要求等，并符合相关规范要求；根据提供建筑总图及建筑平立剖图纸, 按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（不超过30页，否则按差档计分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) |
| 总平面布局设计理解 (0~5.00) |
对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议，合理处理住宅与商业、物业用房等配套用房之间的关系；住宅布置要避免建筑物之间的相互遮挡，满足住宅对日照、采光、通风的要求。（不超过15页，否则按差档计分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) | ||
| 单体及平面户型设计理解 (0~5.00) |
在满足户型平面优化的基础上结合结构布置及设备布置的经济性和合理性统筹考虑；户型设计遵循以人为本的原则，保证平面方正实用，竖向空间灵活。（不超过20页，否则按差档计分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) | ||
| 主要规划条件理解 (0~5.00) |
对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。（不超过10页，否则按差档计分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) | ||
| 景观及场地设计 (0~5.00) |
景观方案与周围环境相协调，应包含总体构思设计，重要节点设计，植物与材料选择等。（不超过10页，否则按差档计分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) | ||
| 建筑造型效果 (0~5.00) |
建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，材料和效果符合现代建筑产业的特征，建筑的功能和形式统一，体现区域特色，与周边环境协调。（不超过15页，否则按差档计分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) | ||
| 项目认知 (0~5.00) |
对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（不超过15页，否则按差档计分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) | ||
| 后续服务 (0~3.00) |
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（不超过5页，否则按差档计分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) | ||
| 成本控制 (0~4.00) |
投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。（不超过15页，否则按差档计分）(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0) | ||
| 质量及周期控制 (0~4.00) |
设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（不超过5页，否则按差档计分）(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0) | ||
| 重点难点分析及合理化建议 (0~4.00) |
根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。（不超过10页，否则按差档计分）(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0) | ||
| 汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: ？ 否 | |||
| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~4.00) |
具有注册一级建筑师执业资格证书的得2分，同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分4分） |
| 建筑专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册一级建筑师执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分4分) | ||
| 给排水专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分4分) | ||
| 电气专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册电气工程师（供配电）执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分4分） | ||
| 结构专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册一级结构工程师执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分4分) | ||
| 暖通专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册设备工程师（暖通空调）执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分4分） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
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