1.招标条件

本招标项目温岭市坊下街村落风貌整治工程已由******改革局批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自自有资金，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目用地面积61520.63m(92.28亩)，建设规模：总面积约62863㎡，其中修复传统风貌类建筑 23 处，面积约15405㎡，新建仿古建筑约26458㎡，新建地下车库约21000㎡。建设内容包括古建或仿古建筑的土建、安装、装饰、专项亮化、室外附属、设备购置、大市政配套等。

2.2招标范围：温岭市坊下街村落风貌整治工程的设计管理（初步设计优化、设计文件审核及优化、设计变更审核、方案经济性比选等）、招标代理（从项目中标后至竣工全过程的工程招标）、造价咨询[施工阶段全过程工程造价控制（包含编制工程量清单及招标控制价）、工程结算等]、专业设计（参数化幕墙设计、灯光秀设计、水景秀设计）、工程监理等全过程工程咨询服务，详见合同协议书。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求同时具备以下条件：

3.1.1设计资质要求：投标人须具有有效期内的国内工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质。

3.1.2监理资质要求：投标人须具有有效期内的国内工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人（项目总负责人、设计管理负责人、造价咨询负责人、招标代理负责人、专业设计负责人、项目总监理工程师）资格要求：

3.2.1项目总负责人：须具备国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或中华人民共和国一级注册造价工程师（土建专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），并且具有工程类高级及以上职称；

3.2.2设计管理负责人和专业设计负责人资格：均须具备国家一级注册建筑师；

3.2.3造价咨询负责人资格：须具备国家一级注册造价工程师（土建专业）；

3.2.4招标代理负责人资格： 须具备工程类或工程经济类中级及以上职称；

3.2.5项目总监理工程师资格：须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且无在建监理合同工程，具体要求见第二章“投标人须知”1.4.1（4）；

3.2.6拟派项目总负责人、设计管理负责人、造价咨询负责人、招标代理负责人、专业设计负责人、项目总监理工程师等均须独立配置，不得兼任。项目总负责人、设计管理负责人、造价咨询负责人、招标代理负责人、专业设计负责人、项目总监理工程师等人员证书不能反映投标人单位的，还须提供该人员在投标人单位（或其分支机构）的劳动聘用合同。

注：建设部颁发的注册造价工程师等同于中华人民共和国一级注册造价工程师。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，且应满足下列要求：

3.3.1提供联合体协议书；

3.3.2项目总负责人由牵头单位委派，设计管理负责人由承担设计管理工作的单位委派，项目总监理工程师由承担监理工作的单位委派，造价咨询负责人由承担造价咨询工作的单位委派，专业设计负责人由承担专业设计工作的单位委派。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前在温岭市公共资源交易中心网站（******/col/col******/index.html，下同）或登录温岭市公共资源电子交易平台（******:5443/wstb/apply/system/Login.aspx）自行下载招标文件。

4.2本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容在温岭市公共资源交易中心网站上发布。请各投标人关注温岭市公共资源交易中心网站上的答疑公告，因未及时浏览、下载而造成的后果，由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1 本项目为全过程电子招投标项目，电子投标文件须在投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月16 日09时00分前上传至温岭市公共资源电子交易平台。

5.2 逾期上传或者未上传至指定交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6. 招标公告发布

本次招标公告在温岭市公共资源交易中心网站与浙江省公共资源交易服务平台上发布。

7.其他事项

7.1投标人未在温岭市公共资源电子交易平台办理注册验证的，应先申办注册验证手续，具体办理要求请登录温岭市公共资源交易中心网站在“办事指南”的“工程建设项目投标人平台注册验证操作手册”中查询（或电话咨询0576-******）。

7.2 本项目为全过程电子招投标，参加投标企业必须办理CA数字证书（联合体投标仅指牵头人），且CA数字证书必须与温岭市公共资源电子交易平台中各自公司绑定，否则无法制作、上传、解密电子投标文件。CA数字证书办理详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”的“CA******有限公司：客服电话：400-0878-198，服务qq：******91、******24。

7.3 本项目电子投标文件须通过宁波杰瑞开发的“电子投标文件制作工具【V3.0】”制作、上传。电子投标文件制作工具、操作手册可在温岭市公共资源交易中心网站“资料下载”中下载。宁波杰瑞技术支持：******。

7.4 温岭市公共资源交易中心地址：温岭市九龙大道555号。

8. 联系方式

9.本项目招标投标行政监督部门:******建设局

2025年4 月