轨道交通B1线一期工程—广州道站B出入口地块位于天津市滨海新区广州道与河北路交汇处东侧，东至滨海新区贻丰园小区、南至河北路、西至河北路、北至广州道，地块面积616.8m2；该地块未来作为天津滨海轨道交通B1线一期工程—广州道站B出入口用地，规划用地性质为“城市轨道交通用地”，对应《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中二类用地。
2018年9月 至2019年3月，******有限公司******有限公司，先后编制完成了《轨道交通B1线一期工程—广州道站B出入口涉及原中石油加油站范围场地地块土壤环境初步调查报告》（2019年3月）和《轨道交通B1线一期工程—广州道站B出入口涉及原中石油加油站范围场地地块土壤环境详细调查报告》（2019年3月）（以下简称《前期初步调查报告》、《前期详细调查报告》），并按照当时的管理要求由土地使用权人组织开展并通过了上述调查报告的专家评审会。上述调查报告结果表明，项目地块土壤、地下水中存在污染物指标超标，属于污染地块。
在办理土地流转手续过程中发现《前期初步调查报告》、《前期详细调查报告》距今时间较长。期间，国家陆续发布了新的技术标准，《前期初步调查报告》、《前期详细调查报告》中部分污染物指标检测分析方法、风险筛选标准选取等内容不适应当前管理要求。此外，项目地块调查范围、地块周边用地情况也发生了一些变化。因此，需要在原有报告成果的基础上重新开展污染状况调查，并按照当前环境管理与技术规范要求编制土壤污染状况调查报告。
2023年7月至2024年8******有限公司遵照国家和天津市相关法律法规和技术要求，对轨道交通B1线一期工程—广州道站B出入口地块开展了土壤污染状况调查及风险评估工作。根据专家评审通过的《轨道交通B1 线一期工程-广州道站B 出入口地块土壤污染状况调查报告》以及《轨道交通B1 线一期工程-广州道站B 出入口地块土壤污染风险评估报告》（以下简称《调查报告》、《风评报告》），该地块内土壤中超标污染物苯的人体健康风险超过可接受水平，应当对超过修复目标值区域开展污染土壤修复工作。
土壤中苯基于二类用地暴露情景的修复目标值为2.63mg/kg，基于该修复目标值所确定的污染土壤修复范围面积为 196.4m2，修复范围深度为 0~6.0m，修复污染土壤方量为1178.4m3。土壤中苯、乙苯、石油烃（C10-C40）浓度较高区域（未超过二类用地风险筛选值但高于“一类用地”风险筛选值），污染范围面积181.2m2，污染范围深度 0~6.0m，污染范围土壤方量为1087.2m3。
2025年7******有限公司编制了《轨道交通B1 线一期工程—广州道站B 出入口地块土壤污染修复方案》（以下简称《修复方案》），为污染土壤治理选择了高效、经济、可行的修复技术，提出了科学合理的技术思路。2025年7月15日《修复方案》通过专家评审，2025年7月17日《修复方案》在滨海新区生态环境局完成备案，2025年7月19日正式开展污染修复施工，2025年8月15日完成污染土壤修复全部施工任务。
项目地块实际修复污染土壤方量为1332.45m3，修复范围面积为247.75m2，最大修复范围深度为6.0m。土壤超二类用地风险筛选值修复区域（以下简称“二类用地修复区域”），修复范围面积为196.40m2，修复范围深度为0~6.0m，修复土壤方量为1178.40m3；土壤超一类用地风险筛选值但不超二类风险筛选值修复区域（以下简称“一类用地修复区域”），修复范围面积为51.35m2，修复范围深度为0~3.0m，修复土壤方量为154.05m3。
******有限公司依据相关法律条例、标准规范及技术导则对项目地块污染土壤修复项目开展修复效果评估工作，并编制项目地块修复效果评估报告。
通过对项目地块土壤污染状况调查报告、风险评估报告、实施方案、施工总结报告、监理总结报告、以及施工过程资料、相关图件等文件进行审核，并经现场踏勘和采样检测，得出以下结论：
（1）项目地块修复单位按照《风评报告》、《修复方案》中确定的目标污染物、修复范围，依据规定的修复工艺及技术完成了该地块土壤的修复工作。
项目地块实际修复污染土壤方量为1332.45m3，修复范围面积为247.75m2，最大修复范围深度为6.0m。一类用地修复区域，修复范围面积为196.40m2，修复范围深度为0~6.0m，修复土壤方量为1178.40m3；一类用地修复区域，修复范围面积为51.35m2，修复范围深度为0~3.0m，修复土壤方量为154.05m3。
******有限公司进行处置。
（2）施工期间，修复单位采取了有效的二次污染防治措施和风险防范措施，修复过程未对项目地块及周边环境造成不良影响，未发生安全环保事故，也未发生群众投诉现象，总体满足《修复方案》中规定的管理要求。
（3）项目地块已按照《修复方案》要求完成了污染土壤的修复工作，效果评估监测数据表明该地块污染土壤修复效果均达到了《风评报告》、《修复方案》确定的修复目标要求且可以安全利用。
综上，项目地块满足未来规划用地类型的环境质量要求，达到土壤污染风险评估报告确定的修复目标且可以安全利用。
