华谊钦州化工新材料一体化基地项目三期物业管理服务招标公告

(招标编号：0613-******2986)

招标项目所在地区：广西壮族自治区钦州市

一、招标条件

本华谊钦州化工新材料一体化基地项目三期物业管理服务（招标项目编号：0613-******2986），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为******银行贷款，招标人为******有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：华谊钦州化工新材料一体化基地规划总投资约1000亿元，占地8平方公里，设计产值超1000亿元;涵盖煤化工、盐化工、轻烃裂解产业链，涉及化工品达40余种，包含林德、孚宝等多家全球国内外知名配套企业，并创建打造广西绿色化工新材料产业技术创新中心和数字化智慧平台，以创新驱动发展。 基地项目分三期实施，一期项目为煤化工产业链，总投资162亿元，年产值80亿元于2017年11月开工，2021年6月建成投产;二期项目包含盐化工和轻烃裂解产业链，总投资189亿元，年产值170亿元，于2019年11月开工建设，2022年底建成投产;三期项目于2023年3月开工建设，规划投资约550亿元，聚焦国家鼓励发展的高端新材料产品，主包括EVA等烯烃下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龙66等高端工程塑料等 。

招标内容与范围：/

本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 华谊钦州化工新材料一体化基地项目三期物业管理服务

三、投标人资格要求

001 华谊钦州化工新材料一体化基地项目三期物业管理服务：

1 投标人须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有相应的经营范围（提供营业执照、税务登记证和机构代码证书）。

2 业绩要求：具有三年以上运营、管理大中型物业管理专业经验，具有良好的行业信誉。并提供合同复印件。

3 财务要求：应具有健全的财务会计管理制度，财务情况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组和接管。

4 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”（******）列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”，或曾被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”但已被决定******法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn/shixin/）纳入失信被执行人。提供该平台查询的截图。

5 本次招标不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年06月15日09时00分00秒---2025年06月20日16时00分00秒

获取方法：******有限公司官网（******）在线获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月07日09时30分00秒

递交方法：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月07日09时30分00秒

开标地点及方式：上海市长寿路285号恒达广场22层开标大厅现场开标

七、其他公告内容

1招标条件
************银行贷款。该项目己具备招标条件，现对三期物业管理服务采购进行公开招标。
2项目概况与招标范围
建设地点: 广西壮族自治区钦州港石化产业园区。
项目规模:
华谊钦州化工新材料一体化基地规划总投资约1000亿元，占地8平方公里，设计产值超1000亿元;涵盖煤化工、盐化工、轻烃裂解产业链，涉及化工品达40余种，包含林德、孚宝等多家全球国内外知名配套企业，并创建打造广西绿色化工新材料产业技术创新中心和数字化智慧平台，以创新驱动发展。
基地项目分三期实施，一期项目为煤化工产业链，总投资162亿元，年产值80亿元于2017年11月开工，2021年6月建成投产;二期项目包含盐化工和轻烃裂解产业链，总投资189亿元，年产值170亿元，于2019年11月开工建设，2022年底建成投产;三期项目于2023年3月开工建设，规划投资约550亿元，聚焦国家鼓励发展的高端新材料产品，主包括EVA等烯烃下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龙66等高端工程塑料等。
招标采购内容:
(1)本次采购内容
名称：华谊钦州化工新材料一体化基地项目三期物业管理服务
(2)服务期：2025年8月1日～2028年7月31日，具体以合同约定的时间为准。
(3)服务地点：中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区钦州港海豚路，华谊钦州化工新材料一体化基地项目买方指定地点。
(4)服务内容：
详见第五章 发包人要求
3投标人资格要求
3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有相应的经营范围（提供营业执照、税务登记证和机构代码证书）。
3.2 业绩要求：具有三年以上运营、管理大中型物业管理专业经验，具有良好的行业信誉。并提供合同复印件。
3.3 财务要求：应具有健全的财务会计管理制度，财务情况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组和接管。
3.4 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”（******）列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”，或曾被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”但已被决定******法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn/shixin/）纳入失信被执行人。提供该平台查询的截图。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
4.1凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：
4.1.1招标文件发售时间：2025年06月15日到2025年06月20日（北京时间，下同）；每日9:00—16:00。
******有限公司官网（******）在线获取
4.1.3招标文件每套售价1000元，售后不退。
4.2招标文件购买方式：
******有限公司官网（******），导航栏处点击“SMEETC电子交易平台”，在平台内进行供应商免费注册；
4.2.2注册审核通过后，登录平台，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”参与项目。如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按提示完成后续操作；
4.2.3根据平台要求，以压缩包形式上传购标资料（法定代表人（单位负责人）授权委托书、委托代理人身份证复印件、上述“投标人资格要求”中所需的证明文件），完成购标流程并支付相关标书款；
4.2.4支付完成后，供应商可进行招标文件的下载；
4.2.5若本项目为供应商支付平台交易服******有限公司开具。本项目不接受线下获取招标文件，潜在投标人在标书发售截止时间前登录平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。
5投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月07日9时30分，地点为上海市长寿路285号恒达广场22层开标大厅。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（******）”上发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布与本项目有关的任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的招标采购信息均为非法转载，均为无效。。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：******有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区钦州港海豚路1号

联系人：陈良科

电话：0777-******-160131

电子邮件：******

招标代理机构：******有限公司

地址：上海市长寿路285号16楼 招标七处

联系人：李云柯、何正豪

电话：******、7769

电子邮件：******

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）