本招标项目人保财险南京市城北支公司办公楼一楼、七楼装修改造项目（招标代理项目编号：02-10-04A-2025-D-E10992）由******有限公司南京市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由******有限公司南京市分公司（以下简称“人保财险南京市分公司”）根据中标结果与中标人签署。现委托******有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。
2.1.项目名称：人保财险南京市城北支公司办公楼一楼、七楼装修改造项目
2.2.招标范围：本项目为南京市城北支公司办公楼一楼、七楼装修改造，主要包括拆除工程、装修工程、安装工程等，本次拟装修面积为474.6平方米，具体内容详见工程量清单、图纸以及招标文件第七章技术规范书。
2.3.项目性质：工程
2.4.项目预算：本项目预算金额为含税人民币347784.88元。
2.5.计划工期：在合同签订之日起60个日历天内。
2.6.建设地点：江苏省南京市鼓楼区中山北路178号。
2.7.本项目招标控制价金额347784.88元，设置最高投标限价为人民币347784.88元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.8.质量标准：合格。
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2024年1月-12月的财务报告或财务报表，至少包含利润表、资产负债表和现金流量表。如为新成立的单位，提供成立以来的财务报告或财务报表，至少包含利润表、资产负债表和现金流量表。）
3.3投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺书）
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2024年1月以来任意三个月的税收凭证和2024年1月以来任意三个月的社会保障资金缴纳凭证，如依法免税、依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件。）
3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。
3.6严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。（提供承诺书）
3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.8本项目不接受联合体投标。（提供承诺书）
3.9投标人须同时具备资质条件：
（1）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书；
（2）投标人须持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
注：投标人须提供有效的资质证书复印件。
3.10投标人拟派项目经理须同时具备资格条件：
（1）具备建筑工程专业二级(含)以上级注册建造师执业资格；
（2）有效的安全生产考核合格证书（B本）；
（3）未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供无在施建设工程项目承诺函。
注：投标人须提供有效的证书复印件，如项目经理资质为一级注册建造师执业资格证书，需提供一级建造师电子注册证书，且电子证书应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书视为无效。
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
5.1招标文件获取时间：自招标公告发布之时至2025年5月27日17时（北京时间，法定节假日除外，下同）。
5.2招标文件获取方式：
5.2.1诚E招电子采购交易平台注册入库
1）注册：输入网址******/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。
2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载招标文件。
本项目仅在网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件每套售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载招标文件。
3）疑问反馈：客服热线:020-******，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。
5.2.2诚E招电子采购交易平台（******/）为本项目获取招标文件的唯一渠道，其他渠道获取招标文件均属无效，递交的投标文件将不予接收。
6.1投标文件递交截止时间：2025年6月13日9时30分00秒。（即投标截止时间）
6.2投标文件递交地点：须现场递交至南京市龙蟠汇人保金融大厦（龙蟠中路419号）A栋823，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照招标文件要求密封的；
6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。
七、发布公告的媒介
本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（******）、中国招标投标公共服务平台（******）、江苏省招标投标公共服务平台（******）、中国金融集中采购网（******）、诚E招电子采购交易平台（******）上发布，除上述外，招标人/招标代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人/招标代理机构为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。
为确保招标人系统信息采集事宜，请参与本项目的潜在投标人在投标文件递交截止时间前通过“人保e采”(******/)管理系统完成供应商入库工作，即进行“人保e采”外网项目供应商征集事宜。
注:“人保e采”管理系统供应商注册入库详情可在登录采购门户后查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》。(投标文件中提供“人保e采”管理系统已注册或已入库的截图)
九、联系方式
招标人：******有限公司南京市分公司
地 址：江苏省南京市秦淮区龙蟠中路419号
联系人：伟妮
电 话：******
******有限公司
地址：江苏省南京市建邺区江东中路359号国睿大厦1号楼A座9F
项目负责人：袁俊超、黄小斌、张露露、于艳丽
项目联系人：彭卓辉、黄译漫
联系电话：******、******
电子邮件：******
******银行广州花园支行
银行账号：******************银行子账号，投标人须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）
招标人：******有限公司南京市分公司
招标代理机构：******有限公司
2025年5月21日
